Alexa atrk.gif
banner
banner
banner
banner
Ana Sayfa >> Yazarlar Rasıh REŞAT | 18 Ağustos 2018, Cumartesi

Şu kira kuru meselesi

Paylaş  
7
3
6

Hükümete övgüler yağdırdığım önceki günkü yazımdan sonra, dün toplanan Bakanlar Kurulu sonrası bu şekil bir yazı yazmak icap etti.

Kiralarda kur sabitlemesi işine birkaç açıdan bakmak lazım diye düşünüyorum.

Sterlin kirası ödeyen ve yükselen kur nedeniyle beli bükülen kiracı kısmı açısından baktığım zaman hükümetin bu icraatı şampanya patlatıp, kutlama yapılacak cinsten.

Kiracılar nispeten mutlu. En azından birkaç ay ne kira ödeyeceklerini biliyorlar. Kira ile ilgili sıkıntılarını bir tarafa bırakıp dövizin getirdiği diğer zorluklarla mücadele etmeye konsantre olabilecekler.

Peki diğer taraftan bakalım meseleye.

Bir yatırımcı bankaya gidiyor ve döviz cinsinden borçlanıyor. Banka ona sterlin cinsinden borçlanması için sterlin geliri olduğuna dair bilgi ve belge istiyor. O da sterlin kira sözleşmelerini beyan edip sterlin borçlanıyor ve sterlin ile kiraladığı mülkün gelirini karşılık olarak bankaya gösteriyor.

Şimdi geliri bu kararla yüzde 30 civarında düşmüş oldu ve banka taksitlerini ödeyebilmek için farklı yollara başvurması gerekecek.

Misal;bankaya gidip yeniden yapılandırma yapacak ve vadeyi uzatıp taksit miktarını azaltma yoluna gidecek. Hem borçlu kaldığı süre uzayacak, hem de fazladan faiz ödemek durumunda kalacak.

Fırsatçı tüccarlardan bahsettik ya geçtiğimiz birkaç gündür. Öğrendiğim kadarıyla fırsatçı bankalar da var.

Ellerine düşen borçlunun borcunu yapılandırırken, hesabın orijinal faiz oranından değil, daha yüksek bir faiz oranı uygulayan bankalar olduğunu duyuyoruz. Nasılsa elime düştü, daya yüksek faizi adamcağız bir ömür bize çalışsın diyen fırsatçı bankalar da varmış demek ki.

Bir diğer bakış açısından olaya bakmak lazım.

Kiracı konumundaki bir dostum Bakanlar Kurulu’nun aldığı karara bir yandan sevinirken, diğer yandan hükümetin verdiği cesaretle mal sahibine metazori 5.20 Sterlin kurundan kira ödemekten çekindiğini söyledi. “Ya mal sahibi buna ses çıkarmaz ancak sözleşme yenileme aşamasında beni tahliye etmek isterse, ya da yeni kira sözleşmesine aradaki farkı kapatacak derecede fahiş bir rakam koymak isterse” diye endişelerini dile getirdi.

Kiracı bir taraftan kira mağduriyetini gidermek için çırpınan hükümetin bu icraatından mutlu olurken, diğer taraftan kiracı ile mal sahibinin hükümet eli ile karşı karşıya kalmasından ve arada husumet doğmasından endişe ediyor.

Evet hükümet mal sahiplerini de düşünmüş ve birtakım stopaj avantajları sağlamış gibi görünüyor ama bir çok açıdan meseleyi tetkik ederken, bunu yaparken de insanlarla konuştuğum zaman edindiğim izlenim kafaların ciddi şekilde karışık olduğu yönünde.

Özellikle kiracının kafasındaki sorunun haricinde net olan bir şey yok.

Soru şu: Hükümet bize iyilik mi etti fenalık mı?

Mal sahiplerinde herhangi bir kafa karışıklığı yok. Onlar bu hükümeti pek sevmiyorlar artık.

Bu İçeriğe Emoji İle Tepki Ver
0
 
0
 
0
 
0
 
0
 
0
 
0
 

Facebook yorum
YORUMLAR
1
ONAY BEKLEYENLER
0
28 Ağustos 2018, Salı
Bir Misafir         - Girne
İlginç olan da Kıbrıs ta kimsenin aklına “ dövizin günlük yaşamımızda ne işi var ?”dememesi

Alınması gereken karar günlük yaşamdan “ kira, araba, ev vs ...” dövizle ilişkinin minimize edilmesi

Hükümet boşvermiş , halk boşvermiş

Sömürülüyoruz , UYANIN

YAZARIN SON 10 YAZISI
21 Eylül 2018, Cuma    Cübbenin rengi değişince kahraman olunmuyor
6 Eylül 2018, Perşembe    Neydi olacağı
31 Ağustos 2018, Cuma    Hani “eşit işe eşit ücret” hassasiyeti?
25 Ağustos 2018, Cumartesi    Bir Post-Bayram yazısı
19 Ağustos 2018, Pazar    Yerim ben sizin toplumsal seferberliğinizi
17 Ağustos 2018, Cuma    Şimdi oldu işte
15 Ağustos 2018, Çarşamba    Deneyim, çene, domates ve bizim ekonomistler
14 Ağustos 2018, Salı    Fırsatçı tüccarların raflardaki gezintisi 
13 Ağustos 2018, Pazartesi    Her adam kendine...
7 Ağustos 2018, Salı    Bu ahalinin zekâsıyla dalga geçmeyin

banner
banner
banner
banner
banner
banner
banner

Cübbenin rengi değişince kahraman olunmuyor
Rasıh REŞAT | 21 Eylül 2018, Cuma
Cübbenin rengi değişince kahraman olunmuyor
Afrika’ya yapılan saldırı davasında KKTC mahkemelerinden beklenmedik derecede hızlı bir şekilde çıkan mahkumiyet kararı karşısında bizi şaşırtan ve de adalete güven duygumu...
Neydi olacağı
Rasıh REŞAT | 6 Eylül 2018, Perşembe
Neydi olacağı
Bizim Mehmet Ekin Vaiz’in zaman zaman kahkahalara boğduğu, zaman zaman ise kara kara düşündürdüğü skeçlerden oluşan haber bülteninin adıdır yazının başlığı. Kıbrıslılar, “Zaten beklenen de buydu” ya da ...
Hani “eşit işe eşit ücret” hassasiyeti?
Rasıh REŞAT | 31 Ağustos 2018, Cuma
Hani “eşit işe eşit ücret” hassasiyeti?
İrsen Küçükbaşbakanlığındaki KKTC hükümetinin “Göç Yasası” diye sendikalar tarafından adlandırılan ve şimdilerde bakanların bile bu isimle adlandırdığı, “Kamu Çalışanlarının Ma...