Alexa atrk.gif
banner
banner
banner
Ana Sayfa >> Yazarlar Rasıh REŞAT | 18 Ağustos 2018, Cumartesi

Şu kira kuru meselesi

Paylaş  
9
3
8

Hükümete övgüler yağdırdığım önceki günkü yazımdan sonra, dün toplanan Bakanlar Kurulu sonrası bu şekil bir yazı yazmak icap etti.

Kiralarda kur sabitlemesi işine birkaç açıdan bakmak lazım diye düşünüyorum.

Sterlin kirası ödeyen ve yükselen kur nedeniyle beli bükülen kiracı kısmı açısından baktığım zaman hükümetin bu icraatı şampanya patlatıp, kutlama yapılacak cinsten.

Kiracılar nispeten mutlu. En azından birkaç ay ne kira ödeyeceklerini biliyorlar. Kira ile ilgili sıkıntılarını bir tarafa bırakıp dövizin getirdiği diğer zorluklarla mücadele etmeye konsantre olabilecekler.

Peki diğer taraftan bakalım meseleye.

Bir yatırımcı bankaya gidiyor ve döviz cinsinden borçlanıyor. Banka ona sterlin cinsinden borçlanması için sterlin geliri olduğuna dair bilgi ve belge istiyor. O da sterlin kira sözleşmelerini beyan edip sterlin borçlanıyor ve sterlin ile kiraladığı mülkün gelirini karşılık olarak bankaya gösteriyor.

Şimdi geliri bu kararla yüzde 30 civarında düşmüş oldu ve banka taksitlerini ödeyebilmek için farklı yollara başvurması gerekecek.

Misal;bankaya gidip yeniden yapılandırma yapacak ve vadeyi uzatıp taksit miktarını azaltma yoluna gidecek. Hem borçlu kaldığı süre uzayacak, hem de fazladan faiz ödemek durumunda kalacak.

Fırsatçı tüccarlardan bahsettik ya geçtiğimiz birkaç gündür. Öğrendiğim kadarıyla fırsatçı bankalar da var.

Ellerine düşen borçlunun borcunu yapılandırırken, hesabın orijinal faiz oranından değil, daha yüksek bir faiz oranı uygulayan bankalar olduğunu duyuyoruz. Nasılsa elime düştü, daya yüksek faizi adamcağız bir ömür bize çalışsın diyen fırsatçı bankalar da varmış demek ki.

Bir diğer bakış açısından olaya bakmak lazım.

Kiracı konumundaki bir dostum Bakanlar Kurulu’nun aldığı karara bir yandan sevinirken, diğer yandan hükümetin verdiği cesaretle mal sahibine metazori 5.20 Sterlin kurundan kira ödemekten çekindiğini söyledi. “Ya mal sahibi buna ses çıkarmaz ancak sözleşme yenileme aşamasında beni tahliye etmek isterse, ya da yeni kira sözleşmesine aradaki farkı kapatacak derecede fahiş bir rakam koymak isterse” diye endişelerini dile getirdi.

Kiracı bir taraftan kira mağduriyetini gidermek için çırpınan hükümetin bu icraatından mutlu olurken, diğer taraftan kiracı ile mal sahibinin hükümet eli ile karşı karşıya kalmasından ve arada husumet doğmasından endişe ediyor.

Evet hükümet mal sahiplerini de düşünmüş ve birtakım stopaj avantajları sağlamış gibi görünüyor ama bir çok açıdan meseleyi tetkik ederken, bunu yaparken de insanlarla konuştuğum zaman edindiğim izlenim kafaların ciddi şekilde karışık olduğu yönünde.

Özellikle kiracının kafasındaki sorunun haricinde net olan bir şey yok.

Soru şu: Hükümet bize iyilik mi etti fenalık mı?

Mal sahiplerinde herhangi bir kafa karışıklığı yok. Onlar bu hükümeti pek sevmiyorlar artık.

Bu İçeriğe Emoji İle Tepki Ver
0
 
0
 
0
 
0
 
0
 
0
 
0
 

Facebook yorum
YORUMLAR
1
ONAY BEKLEYENLER
0
28 Ağustos 2018, Salı
Bir Misafir         - Girne
İlginç olan da Kıbrıs ta kimsenin aklına “ dövizin günlük yaşamımızda ne işi var ?”dememesi

Alınması gereken karar günlük yaşamdan “ kira, araba, ev vs ...” dövizle ilişkinin minimize edilmesi

Hükümet boşvermiş , halk boşvermiş

Sömürülüyoruz , UYANIN

YAZARIN SON 10 YAZISI
16 Ocak 2019, Çarşamba    Protokolde zaman ilerledikçe müzakere gücünüz azalıyor
15 Ocak 2019, Salı    Kurtlar gerçekten vegan değilse?
13 Ocak 2019, Pazar    Majesteleri ve Tektaş'ı
10 Ocak 2019, Perşembe    Böyle bir çark var mı, ona bakın lütfen
9 Ocak 2019, Çarşamba    Süper bir fikrim var
5 Ocak 2019, Cumartesi    Av resimlerini silip, Call of Duty CD’sini atalım...
4 Ocak 2019, Cuma    Alın size bir 2020 Cumhurbaşkanlığı seçimi ön izlemesi
17 Aralık 2018, Pazartesi    Elektriksizliğin gazabı
11 Aralık 2018, Salı    Karanlığın aydınlığı için bulun!
10 Aralık 2018, Pazartesi    "Şimdinin haberini sonraya bırakma"

banner
banner
banner
banner
banner
banner

Protokolde zaman ilerledikçe müzakere gücünüz azalıyor
Rasıh REŞAT | 16 Ocak 2019, Çarşamba
Vicdani ret ile Bulut Akacan ve korumaları ülke gündemini meşgul ederken bizi asıl ilgilendiren konular bir türlü gündeme gelmiyor.
Misal; Türkiye Cumhuriyeti ile Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti arasında üç yılda bir y...
Kurtlar gerçekten vegan değilse?
Rasıh REŞAT | 15 Ocak 2019, Salı
Kurtlar gerçekten vegan değilse?
Pazar günü Cyprus Mail Gazetesi’nde çok ama çok ilginç bir makale okudum.
İşi Garantiler çıkmazı içine sokup Rum Lider Anastasiades’in kararlarda etkin katılım ve siyasi eşitlik konu...
Majesteleri ve Tektaş'ı
Rasıh REŞAT | 13 Ocak 2019, Pazar
İngiltere Kraliçesi II. Elizabeth, Prens Phillip ile evlendiği zaman 21 yaşındaymış. 
Bu son derece gereksiz bilgi, benim gibi bir adamın başını nasıl derde soktuğunu hikayesini okuyacaksınız bu Pazar gününde.
Bu kö...