Ana Sayfa >> EMLAK 1 Kasım 2016, Salı 09:56
Ev almadan önce dikkat edilmesi gereken 8 kural
İster oturum amaçlı olsun ister yatırım, gayrimenkul almak zorlu bir süreçtir. Hayatımızın bu en önemli kararını verirken bilinçli olmak ve yapılması gerekenler hakkında bilgi sahibi olmak gerekir.
Paylaş  
34
106
32
0

İster oturum amaçlı olsun ister yatırım, gayrimenkul almak zorlu bir süreçtir. Hayatımızın bu en önemli kararını verirken bilinçli olmak ve yapılması gerekenler hakkında bilgi sahibi olmak gerekir.

İşte ev satın alırken yapılması gerekenler:

1) Eğer alacağınız evde yaşamayı planlıyorsunuz bunun için ilk önce yapmanız gereken evin lokasyonuna dikkat etmektir. Evin işinize, okul ve ulaşım imkanlarına yakın olmasına özen gösterin. Ayrıca hastaneye yakın olması da önemli önemli bir avantajdır, bunu da unutmayın.

2) Evin fiziksel durumunu iyi inceleyin. Evin konumuna da dikkat edin, güney cepheye bakan ve ışık alan konutu tercih edin. Ayrıca evin bulunduğu bölgenin güvenli olup olmadığını da inceleyin.

 3) Konutun tapusuna ilişkin de gerekli incelemeleri yapmalısınız. Tapusunun kat mülkiyetli olup olmadığına dikkat etmelisiniz. Çünkü kat mülkiyetli tapusu olan konut, Yapı Kullanma İzin Belgesi’ne sahip olan konut demektir. Bu da yapının projesine uygun yapıldığını gösterir. Ayrıca, tapu kaydı üzerinde ipotek veya haciz gibi sıkıntıların olup olmadığı kontrol edilmeli.

4) Konutta yaşanılan en büyük sıkıntılardan biri de net ve brüt metrekare bilgisidir. Bu nedenle net-brüt hesabını doğru yapmalı ve konutun kullanılabilir alanını yani net metrekaresini öğrenmelisiniz.

5) Fiyat araştırması yapmadan konut almaya karar vermeyin. Bölgedeki benzer konutlarla kıyaslama yaparak fiyat analizini doğru yapmalısınız. 

6) Yalıtımı var mı sorusunun cevabını net bir şekilde almalısınız. Yalıtımlı bina demek yakıt giderlerinizin daha düşük olması demektir.

7) İnşaat kalitesini araştırın. Ayrıca araştırmanız gereken bir diğer konu da deprem yönetmeliğine göre yapılıp yapılmadığıdır.

8) Banka kredisi kullanarak konut almayı planlıyorsanız eğer bunu için de önceden bazı araştırmalar yapmalısınız. En uygun faiz oranını tespit etmeli ayrıca ödeme planınızı doğru bir şekilde oluşturmalısınız. 


Bu İçeriğe Emoji İle Tepki Ver
0
 
0
 
0
 
0
 
0
 
0
 
0
 
Lefke Güzelyurt Alayköy Lapta Alsancak Girne Dikmen Çatalköy Gönyeli Lefkoşa Akıncılar Vadili Esentepe Tatlısu Değirmenlik Serdarlı Paşaköy Akdoğan Beyarmudu Mağusa İnönü Yeniboğaziçi Geçitkale Ískele Büyükkonuk Mehmetçik Yenierenköy Dipkarpaz

YORUMLAR
0
ONAY BEKLEYENLER
0

Cyprus Primary Academy Eğitimlere Devam Ediyor
Cyprus Primary Academy, Emlak Kıbrıs yönetici ve satış sanışmanlarına yönelik eğitim düzenledi.
509 sterlin taksitle kira öder gibi müstakil yaşam fırsatı!
Kıbrıs’ta ev sahibi olmak veya yatırım planlayanlar için Kıbrıs Developments özel bir fırsat sunuyor.
Caddemm'li olmak için inanılmaz fırsat: "AKOL-İŞ Bankası arasında anlaşma yap...
Mağusa'nın ilk ve tek özel caddesi; Caddemm