Alexa atrk.gif
banner
banner
banner
banner
Ana Sayfa >> EMLAK 1 Kasım 2016, Salı 09:56
banner

Ev almadan önce dikkat edilmesi gereken 8 kural

Ev almadan önce dikkat edilmesi gereken 8 kuralİster oturum amaçlı olsun ister yatırım, gayrimenkul almak zorlu bir süreçtir. Hayatımızın bu en önemli kararını verirken bilinçli olmak ve yapılması gerekenler hakkında bilgi sahibi olmak gerekir.
Paylaş  
42
156
37
0

İster oturum amaçlı olsun ister yatırım, gayrimenkul almak zorlu bir süreçtir. Hayatımızın bu en önemli kararını verirken bilinçli olmak ve yapılması gerekenler hakkında bilgi sahibi olmak gerekir.

İşte ev satın alırken yapılması gerekenler:

1) Eğer alacağınız evde yaşamayı planlıyorsunuz bunun için ilk önce yapmanız gereken evin lokasyonuna dikkat etmektir. Evin işinize, okul ve ulaşım imkanlarına yakın olmasına özen gösterin. Ayrıca hastaneye yakın olması da önemli önemli bir avantajdır, bunu da unutmayın.

2) Evin fiziksel durumunu iyi inceleyin. Evin konumuna da dikkat edin, güney cepheye bakan ve ışık alan konutu tercih edin. Ayrıca evin bulunduğu bölgenin güvenli olup olmadığını da inceleyin.

 3) Konutun tapusuna ilişkin de gerekli incelemeleri yapmalısınız. Tapusunun kat mülkiyetli olup olmadığına dikkat etmelisiniz. Çünkü kat mülkiyetli tapusu olan konut, Yapı Kullanma İzin Belgesi’ne sahip olan konut demektir. Bu da yapının projesine uygun yapıldığını gösterir. Ayrıca, tapu kaydı üzerinde ipotek veya haciz gibi sıkıntıların olup olmadığı kontrol edilmeli.

4) Konutta yaşanılan en büyük sıkıntılardan biri de net ve brüt metrekare bilgisidir. Bu nedenle net-brüt hesabını doğru yapmalı ve konutun kullanılabilir alanını yani net metrekaresini öğrenmelisiniz.

5) Fiyat araştırması yapmadan konut almaya karar vermeyin. Bölgedeki benzer konutlarla kıyaslama yaparak fiyat analizini doğru yapmalısınız. 

6) Yalıtımı var mı sorusunun cevabını net bir şekilde almalısınız. Yalıtımlı bina demek yakıt giderlerinizin daha düşük olması demektir.

7) İnşaat kalitesini araştırın. Ayrıca araştırmanız gereken bir diğer konu da deprem yönetmeliğine göre yapılıp yapılmadığıdır.

8) Banka kredisi kullanarak konut almayı planlıyorsanız eğer bunu için de önceden bazı araştırmalar yapmalısınız. En uygun faiz oranını tespit etmeli ayrıca ödeme planınızı doğru bir şekilde oluşturmalısınız. 


banner

Bu İçeriğe Emoji İle Tepki Ver
0
 
0
 
0
 
0
 
0
 
0
 
0
 
Cyprus Map Lefke Güzelyurt Alayköy Lapta Alsancak Girne Dikmen Çatalköy Gönyeli Lefkoşa Akıncılar Vadili Esentepe Tatlısu Değirmenlik Serdarlı Paşaköy Akdoğan Beyarmudu Mağusa İnönü Yeniboğaziçi Geçitkale Ískele Büyükkonuk Mehmetçik Yenierenköy Dipkarpaz

Facebook yorum
YORUMLAR
0
ONAY BEKLEYENLER
0
banner
banner
banner
banner
banner

Milos Park Homes'un başarı hikayesi DAÜ'de anlatıldı
image Kıbrıs Developments Proje Tasarımı ve Pazarlama Bölümü Direktörü Harper Özbirim, Doğu Akdeniz Üniversitesi’nin düzenlemiş olduğu ‘‘Marka Yönetimi’’ konulu seminerde Milos Park Homes’un başarı hikayesini İletişim Fakül...
Dengiz Kürşat'tan "uydu ofisi" atılımı
image Emlak sektörünün başını tutan, 15 yıllık tecrübesiyle Kuzey Kıbrıs’ta emlak sektörünün öncülerinden olan, başarılı iş adamı Dengiz Kürşat kısa bir süre önce yaptığı atılımla yine bir ilke imza attı.
"Yapıcılıktan Müteahhitliğe" belgeseli galası yapıldı
image Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği tarafından Gayıt Guyut Film’e hazırlatılan “Yapıcılıktan Müteahhitliğe” isimli belgeselin birinci bölümü için görkemli bir gala gecesi yapıldı.