Kaçak emlak piyasayı dağıttı, sektör dibe vurdu

Kıbrıs Postası – Burcu Akkaya

Ülkede emlak satışlarınca ciddi düşüş yaşanıyor. Emlakcılardan edindiğimiz bilgilere göre ise emlak sektörü tarihinin en kötü döneminden geçiyor.

Öte yandan kaçak emlakcılığın önüne geçilememesi ise söz konusu sektörün önünü tıkıyor.

Kıbrıs Postası'nın sorularını yanıtlayan Remax Şirket kurucularından Dengiz Kürşat, sektöre ilişkin pekçok sıkıntıyı dile getirdi.

"KAÇAK EMLAK BU SEKTÖRÜN EN BÜYÜK SORUNU"

Kayıtdışı emlakcılıkla uğraşanların açtığı sorunlara değinen Kürşat, emlak satın almak isteyenlerin başına büyük dertler açtığına işaret etti.

Kürşat, "Birincisi, kaçak emlakcılık yapanların herhangi bir ofisleri olmadığı için bir yanlış emlak hesaplaşmalarında kaybolabiliyorlar. İkincisi devlet bacağıdır. Kaçak emlakcılar vergi ödemiyorlar. Üçüncüsü ve en önemlisi is
2007 yılında yürürlüğe giren yasa ile emlakcılık yapabilmek için lisans gerekiyor. O lisansı alabilmek için 8 maddeye uyum sağlamaları gerekiyor. Bu lisansı alamayacak olanehliyetsiz kişilerin alıcılar ve satıcılar üzerinden hata yapması yüksek oluyor" dedi.

"EMLAK TALEPLERİNDE ÇOK CİDDİ DÜŞÜŞ VAR"

Konuşmasının devamında Kürşat, emalk alıcı ve satıcıların konu üzerinden yasaların ve konunun bilincinde olması gerektiğini ifade etti.

Kürşat, "Emlak piyasasında artık bunun bilinir olması gerekiyor. Kaçak emlakcılık yapan büyük bir kesim var. Alış veriş sırasında bir problem olduğunda cep telefon numaralarını değiştirip ortadan kayboluyorlar. Bizim gibi şirketlerin ise hata yapma gibi bir lüksü yoktur" dedi.

Emlak alışlarında çok ciddi bir düşüş olduğuna da dikkat çeken Kürşat, özellikle orta gelirli ya da memur düzeyinde ki aile ve bireylerde emlak talebinde büyük bir azalma olduğunu söyledi.