Kıbrıs, kaygılı yatırımcıyı çekti

Türkiye'de emlak sektörünün yavaşlaması ve ekonomik kaygılar, emlak yatırımcısının Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'ne (KKTC) talebini artırdı. Girne'de 100 milyon TL yatırımla hayata geçirdikleri Kıbrıs Town Houses projesinin tanıtımında konuşan Kıbrıs Developments Direktörü Çağatay Özbirim, "Türkiye içerisindeki kaygılar ve beklentiler ile Kıbrıs'taki bazen ters çalışabilir. Şu an ters çalışan bir dönemdeyiz.

Türkiye'de kaygılar var, Kıbrıs'ta yok. Bu yüzden Türkiye'deki insanımızın buraya artan bir talebi söz konusu. Projemizin yüzde 70'ini Türkiye'deki yatırımcılara sattık" dedi.

Kıbrıs'ın emlak piyasasındaki hareketliliğinin devam ettiğinianlatan Özbirim, KKTC'nin diğer ülkelerce tanınmaması sebebiyle Akdeniz Havzası'ndaki konut fiyatları arasında en düşük pozisyonda bulunduklarını ifade ederek, "Bu konutların geri dönüşümü en fazla 12, en az 9 yılda gerçekleşir. Bu da diğer Akdeniz ülkelerinin hiçbirinde yoktur" diye konuştu.

CAZİBESİ ARTIYOR

Öte yandan Ekonomi Bakanlığı'nın verilerine göre, KKTC'de turizm sektörü GSYİH'den yüzde 3-4 civarında pay alırken, inşaat sektörü GSYİH'den yaklaşık yüzde 11- 12 pay alıyor. Ülkedeki satılık konut fiyatları da son bir yılda ortalama yüzde 50 arttı.

GİRNE'YE 100 MİLYON TL YATIRIM

30 yıldır inşaat sektöründe olduğunu, son 8 yıldır da toplu konut yaşam alanlarına yöneldiklerini belirten Çağatay Özbirim, Girne'de 230 konuttan oluşan Kıbrıs Town Houses projesine 100 milyon TL yatırım yaptıklarını anlattı. 70 dönüm arazide toplam iki etaptan oluşan projenin birinci etabına 60 milyon TL, 2019 Kasımı'nda bitecek 2. etabına ise 40 milyon TL'lik yatırım yapıldığını ifade eden Özbirim, 6 Ekim'den bu yana 90 dairelik satış yaptıklarını, daire fiyatlarının da 79-370 bin pound arasında değiştiğini kaydetti.

RANT KATLİAMDIR

Özbirim, ranta karşı çıktığı ve ülkesinde yüksek binalar görmek istemediği için en fazla 2 katlı binaların yer aldığı projeler yaptıklarını söyleyerek, "Girne Alsancak'ın unutulmuş değirmenleri vardır. Bir önceki projemizde bunu bire bir hayata geçirdik. Rantın yüksek olduğu yerlere katliam diyenlerdenim. Ben Girnemi gökdelenlerle görmek istemiyorum" dedi. Son projeleriyle bin 170 konut hayata geçirdiklerini anlatan Özbirim, hayalindeki projenin ise yat limanı inşa etmek olduğunu dile getirdi.

Cumhuriyet