Enver Öztürk: "Döviz ile kira sözleşmesinde kur sabitleme kararı saçmalık"

Kıbrıs Postası - Sosyal Medya

Yeniden Doğuş Partisi (YDP) Genel Başkan Yardımcısı Avukat Enver Öztürk, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımla, hükümetin döviz ile kira sözleşmesinde kur sabitleme kararının saçmalık olduğunu ifade etti.

"Amaç, TL ile kira sözleşmesi yapılmasını teşvik etmek!" Öztürk, "Hükümet edenlere bu aklı kim verdi bilmiyorum ama, Bakanlar Kurulu'nda basit bir matematik hesabını yapabilen bir kişi dahi yok mu?" diye sorarak, amacın TL ile kira sözleşmesi yapılmasını teşvik etmek olduğunu aktardı.

Av. Öztürk'ün paylaşımı şöyle:

"DÖVİZ İLE KİRA SÖZLEŞMESİNDE KUR SABİTLEME KARARI SAÇMALIKTIR!

Hükûmet edenlere bu aklı kim verdi bilmiyorum ama Bakanlar Kurulunda basit bir matematik hesabını yapabilen bir kişi dahi yok mu? Efendim, kira sözleşmesini sabit kur ile (yani bir Sterlin=5.20- TL) yapan kiralayanlar, kira stopaj vergisini %1 ödeyecekmiş! Sterlin serbest kur ile sözleşme yapanlar da %15 ödeyecekmiş! Amaç, TL ile kira sözleşmesi yapılmasını teşvik etmek! Şimdi hesabı birlikte yapalım: Ülkemizde konut kiraları 300-500-Stg civarındadır. Biz kira bedelinin 400-Stg olduğunu kabul edelim.

1- Serbest kura göre hesaplayalım: 1 Stg= 8 TL varsayalım. 400×8=3.200-TL 3.200-TL üzerinden %15 ödenecek, 3.200×15÷100=480- TL stopaj vergisi ödenecek. Kiralayana ne kalacak: 3.200-480=2.720-TL 2- Sabit kura göre: 1 Stg=5.20TL 400×5.20=2.080-TL 2.080- TL üzerinden %2 ödenecek, 2.080×2÷100=41.6- TL stopaj vergisi ödenecek.

Kiralayana ne kalacak: 2.080-41.6=2.038,4 Bu durumda konutunu 400-Stg kira bedeli ile kiralayacak olan kişi, serbest kur ile kiralarsa %15 stopaj ödemesine rağmen eline 2.720- TL geçecek, sabit kur ile kiralarsa %2 stopaj ödemesine rağmen eline 2.038- TL geçecek. Aradaki fark: 2.720-2.038=682-TL BU hesaba göre kiralayan elbette serbest kura göre sterlin üzerinden sözleşme yapmayı tercih edecektir! Bu nasıl hesap? Bu nasıl teşvik?

Bu hangi akla hizmet? Hükümet aslında TL ile kira sözleşmesi yapılmasını teşvik ediyoruz kisvesi altında stopajı artırma kurnazlığındadır!!! Serbest kur ile yapılan sözleşmede devletin kasasına 480- TL stopaj, TL ile yapılan sözleşmede 41.6- TL stopaj vergisi girmektedir! Olan yine zavallı kiracılara olmaktadır! Bu Bakanlar Kurulu Kararın Anayasaya aykırılığı da ayrı bir değerlendirme konusudur..."