Sungur: "'Tapusu şâibeli' emlağın vergisinin artacağı söyleniyor"

Konu hakkında Emlakçılar Birliği Başkanı Hasan Sungur, hükümetin programında fiilen uygulanamayacak bir şeyi vadettiğini, hatta bunu programına yazdığı için kendi başını ağrıtmak üzere olduğunu söyledi.

Şimdi CTP Genel Başkanı olan Mehmet Ali Talat'ın Annan Planı Referandumu öncesi "Kuzeydeki tapuların arkasında olduğunu" açıkladığı ve bu nedenle Türk tarafından Evet çıktığını hatırlatan Birlik Başkanı Sungur, "tapusu inkâr edilen emlaktan vergiyi artırma vaadi, tam anlamıyla boş boş konuşmaktır. Millet öncelikle tapusuna güvenmiyor. Yani hükümet vergisini artıracağını söylediği malın tapusunun saygınlığını iade etsin" dedi.

Kıbrıs Postası'na değerlendiren Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği Başkanı Sungur, "Evet bu açıklamayı hükümetten bekliyoruz ve Cumhurbaşkanını da uyarmasını istiyoruz. Bir işi düzeltmeye çalışırken üç şeyi bozmak tam anlamıyla buna denir" diye konuştu ve fiilen emlak vergilerini artırmanın neden mümkün olmadığını anlattı.

Kıbrıs Postası - Vatan MEHMET

Kıbrıs Postası hükümet programında yer alan vaatleri tematik olarak tarayıp ilgililerden görüş alarak okuyucuya aktarmaya devam ediyor...

Hükümet programında her hangi bir ölçü verilmeksizin 'belli bir metrekarenin üzerindeki konutlardan ve havuzlu evlerden alınacak emlak vergilerinin artırılacağı' ifade ediliyor. Ancak Müzakere sürecinin seyri içinde gündeme "Mülkiyet" tartışmaları nedeniyle "KKTC tapuları" emlak sektöründe şâibelere neden oluyor.

Konu hakkında Emlakçılar Birliği Başkanı Hasan Sungur, hükümetin programında fiilen uygulanamayacak bir şeyi vadettiğini, hatta bunu programına yazdığı için kendi başını ağrıtmak üzere olduğunu söyledi.

Şimdi CTP Genel Başkanı olan Mehmet Ali Talat'ın Annan Planı Referandumu öncesi "Kuzeydeki tapuların arkasında olduğunu" açıkladığı ve bu nedenle Türk tarafından Evet çıktığını hatırlatan Birlik Başkanı Sungur, "tapusu inkâr edilen emlaktan vergiyi artırma vaadi, tam anlamıyla boş boş konuşmaktır. Millet öncelikle tapusuna güvenmiyor. Yani hükümet vergisini artıracağını söylediği malın tapusunun saygınlığını iade etsin" dedi.

Kıbrıs Postası'na değerlendiren Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği Başkanı Hasan Sungur, "Evet bu açıklamayı hükümetten bekliyoruz ve Cumhurbaşkanını da uyarmasını istiyoruz. Bir işi düzeltmeye çalışırken üç şeyi bozmak tam anlamıyla buna denir" diye konuştu ve fiilen emlak vergilerini artırmanın neden mümkün olmadığını anlattı.

"Boşu boşuna yazdılar bunu ve insanları kandırıyorlar"

Kıbrıs Postası'nın hükümet programında ilgili ifadeleri yorumlamasını istediği Birlik Başkanı Sungur şöyle konuştu; "Hükümet programında doğmamış çocuktan bahsediyor… Belli bir metrekarenin üzerindeki konutlardan ve havuzlu evlerden alınacak emlak vergilerinin artırılması için sistem buna müsait değil… Biz de bir imarı (evi) yaparsınız 100 metrekare… Olur, iki üç sene içinde 300 metre kare… Bunun en basit örneği, Girne Hattında Rocks Otel hattı ve civarındaki yüksek katların normal imarın dışında- 2-3 kat üstte olduğu halde aftan faydalanmasıdır. Çünkü bizde bu işin Yasası yoktur. Bir sisteme oturtulsa bile (kâğıt üzerinde) yaşama geçiremeyeceklerdir. Çünkü emirnameler o denli gaddar ve düşüncesizlikle geçirildi ki ülkenin yüzde sekseni imara kapalı, yasaktır. Boşu boşuna yazdılar bunu ve insanları kandırıyorlar.

Derseniz ki biz bu miktarda emlak vergisini artıracağız sorarlar hangi kritere göre? Ülkemizde takip yasası mı var? 100 metrekare alınacak 300 olacak…"

"Hoş ama boş laflar"

"Evin büyüklüğü ölçü değil ki… Yığma bir binada 100 metrekare bir eve girersiniz diğer tarafta yine 100 metre kare bir eve girersiniz lükstür, akıllı evdir daha pahalıdır. Bu konuda hükümetin boşu boşuna başı ağrımak üzere. Tatbikatta pek çok nedenle uygulanamaz. Tam bir yalana teşvik. İnsanlar 400 metrekare ev yapacak dönecek 100 metre kare gösterecek emlak vergisi nedeniyle... Bir şeyleri düzeltmeye çalışırken başka başka gedikler açıyorlar… Bir işi düzeltmeye çalışırken üç şeyi bozmak tam anlamıyla buna denir. Havuzu olan ödesin, büyük evi olan ödesin. Bunlar hoş laflar, ama boş laflar"

"Hükümet tapuların arkasında mı, önce bunu açıklasın"

Sungur sözlerini şöyle sürdürdü; "Yapmadıkları o denli şey var ki… Hükümetin yapması gereken bir açıklama var her şeyden önce... O da: KKTC tapularının durumudur. Hükümetin emlak vergisinden önce 'tapuların arkasındayım' demesi lazım. Eğer elinizde Türkiye vatandaşından alınmış bir mal varsa bugün onu 'toprak' yaptılar. Cumhurbaşkanı, 'kullanım belgesi' ifadesini kullanıyor. Ben hala daha hükümetten 'tapumun arkasındayım' lafını duyamadım. O zaman emlak sektöründeki ödevlerinizi yerine getirin önce… Sayın Mehmet Ali Talat, görüşmeci iken çıktı ve 'tapularımın arkasındayım. Eşdeğer de olsa tahsis de olsa.. Her ne olursa olsun. Benim tapumdur' dedi ve Anana Planı öylece geçti. Yoksa geçmezdi…

Eğer bir ülkenin vatandaşını söker getirir ve tarım başta olmak üzere pek çok sektörde kullanırsanız ve ülkenin bir parçası olursa zamanla ve aynı zamanda 80'lerde geçen Anayasa'nın da hissedarı olurlarsa bu ayıbın düzeltilmesi gerekir…"

"Hükümet vergisini artıracağını söylediği malın tapusunun saygınlığını iade etsin"

"Evet, bunu hükümetten bekliyoruz. Hükümet tapuların arkasında mı, önce bunu açıklasın… Sektör içinde gerisi detaydır. İnsanlar mala güvenmiyor artık bu ülkede. Tahsisli mala güvenmiyor… Mücahitli mala güvenmiyor. Veri öderken malın kökeni soruluyor mu! Hayır… KKTC tapusu vergisi ödenir. Hükümet vecibesini yerine getirsin. Cumhurbaşkanını da uyarsın… Tapular bu Anayasanın koruması altında değil mi? Hükümet emlak vergisini artırmayı hesap ediyor güzel… De millet öncelikle tapusuna güvenmiyor. Yani hükümet vergisini artıracağını söylediği malın tapusunun saygınlığını iade etsin. İnsanlar güvensiz…"