Yetkili:Müteahhitler zorda

Müteahhitler Birliği Başkanı Yetkili, yapılan işlerin paraları ödenmek üzere bloke edilip Maliye Bakanlığına aktarılmasına rağmen müteahhitlere bunların zamanında ödenmemesini tepki ile karşıladıklarını söyledi.

Müteahhitlerin paralarını zamanında alamadıkları için çok zor durumda kaldıklarının altını çizen Soner Yetkili, "Parasını alamayan müteahhit hem devlete hem de piyasaya karşı yükümlülüklerini yerine getiremiyor. Bunun sonucu birçok müteahhit arkadaşımız hiç hak etmediği bir şekilde büyük zorluklarla boğuşmak zorunda kalıyor ve çek yasağına girme tehditiyle de karşı karşıya kalıyor. Bu durum doğru ve adil bir yaklaşım değildir" diye konuştu.

Ekonominin Sesi'ne İnşaat sektörü ve müteahhitlerin durumu ile ilgili açıklamalarda bulunan Başkan Soner Yetkili, hükümetin bir an önce hak edişleri hazırlanan ve ödenmeleri için paraları bloke edilen müteahhitlerin parasının ödenmesini talep etti.

"Bu durumun bu şekilde devam edemeyeceğini" vurgulayan Yetkili, bu konuda hükümetin üzerine düşeni yapmasını ve ödemeleri düzenli bir şekilde gerçekleştirmesini beklediklerinin altını çizdi.

Soner Yetkili şöyle devam etti:

Müteahhitler devletten aldıkları bir işi zamanında bitirip öngörüldüğü şekilde teslim ederken yaptıkları harcamaların karşılığını alamadıkları için batma noktasına gelmişlerdir. Daha fazla dayanacak gücümüz kalmamıştır. Piyasaya dönük yükümlülüklerimizi hak edişlerimizi zamanında alamadığımız için yerine getiremiyoruz. Piyasa bu nedenle sıkışıyor. İnşaat sektörü ile bağlantılı olan 60'ı aşkın yan sektör de bizimle beraber zora giriyor. Bu arada devlete karşı olan yükümlülükleri de paramızı alamadığımız için yerine getiremiyoruz. Sosyal sigorta ve ihtiyat sandığına yatırımları yapamıyor, bu nedenle de bir de cezaya giriyoruz. Artık bekleyecek gücümüz kalmamıştır.

Sektörün hem iç hem de dış nedenlerden ötürü içine sürüklendiği durağanlık sonrasında birçok müteahhitlik firmasının zora girdiğini ve bu nedenle de borçlarını ödemekte zorlandığını anlatan Yetkili, hükümetin bir an önce kredi faizlerinin düşürülmesi konusunda adım atılmasını sağlaması gerektiğini söyledi. Maliye Bakanı Sn. Ersin Tatar'ın faizlerin düşürüleceğine dair iyi niyetli açıklamalar yaptığına da dikkati çeken Soner Yetkili, faizlerin yüksek oluşunun bütün ülkenin sıkıntısı olduğuna vurgu yaptı.

Yetkili bankaların faizleri düşürmeleri yönünde teşvik edilmelerini de isteyerk, "Bu faizlerin mutlaka düşürülmesi, borçların yeniden yapılandırılması lazım, bunu başarabilmek için de ilk önce devlet bankalarının buna öncülük etmesi şarttır" dedi.

Soner Yetkili, beklentilerinin iki bacaklı olduğuna da işaret ederek, "Kredi faizlerinin düşürülmesinin yanısıra, borçlar da yeniden yapılandırılmalıdır" dedi.

Yap-Sat sektöründeki sıkıntıların da devam ettiğini belirten Soner Yetkili, bu sektöre hareketlilik getirmek ve atıl durumda olan on bini aşkın konutun ekonomiye kazandırılması için hükümetle birlikte yaptıkları çalışmaların artık bir an önce sonuçlandırılması gerektiğini vurguladı.

Hükümetin bu konudaki iyi niyetli yaklaşımlarına rağmen yasal düzenlemelerin bir türlü hayata geçirilememesinin müteahhitleri daha da bir çıkmaza sürüklediğinin altını çizen Soner Yetkili, müteahhitlerin batma noktasında olduklarını belirtti.

Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği Başkanı Yetkili, hükümetle birlikte çalışarak hazırlaadıkları "Kat irtifakı" yasa tasarısının yasalaşmasının 'Yap-Sat' sektörü için büyük önem taşıdığını vurguladı.
Yetkili bu yasanın sektöre sağlayacağı açılımı şu sözlerle anlattı:

'Kat irtifakı' yasasının hayata geçirilmesiyle, Türkiye'de ve dünyadaki örnekleri gibi konut yapımına başlamadan, taksimat aşamasında ya da başladıktan sonra konut daha bitmeden bir kişiye koçan çıkarılabilecek. Bu da bankaların müteahhidi genel olarak kredilendirme yerine alıcıyı kredilendirebilmesine olanak sağlayacak yeni bir yöntemi getirecek. Böylece, banka bir müteahhide büyük miktarda kredi vermektense, birçok alıcıya çok daha düşük miktarlarda kredi verebilecek. Bu da hem banka, hem alıcı hem de müteahhit için daha iyi koşullar yaratacak. Banka açısından risk bölünmüş olacak. Bu arada banka, müteahhidin yapacağı işi esas alacağı ve müteahhide ödemeleri aylık hak edişe göre yapacağı için alıcı da mağdur olmayacak. Müteahhitler Birliği olarak biz bu yasanın üstünde çalıştık. Bu yasayı hükümete sunduk ve Ekonomi Bakanlığı ile oluşturulan bir komite çerçevesinde bu yasa üzerinde çalışıldı. Yasa son şekline geldi, şu anda da İçişleri Bakanlığı'nda. Bu yasanın ivedilikle geçmesi sektörümüz için hayati önem taşımaktadır.

Soner Yetkili 'Kat İrtifakı' yasasına paralel olarak 'Kira denetim' ve Mortgage yasalarının da Meclis'ten geçirilerek uygulamaya konulmasının sektör açısından büyük önem taşıdığını tekrarladı.

Sektörün önündeki bir diğer engel olarak bürokrasiyi gördüklerini de anlatan Yetkili, "Bürokrasi de bizim için çok büyük sorun. Dosyalar bekliyor. Bürokrasinin de bir şekilde azaltılması gerekmektedir. İyi niyete rağmen sorunlarımız hala çözülmüş değil. Ve süremiz de çok kısıtlı. Müteahhitin yaşaması için çok acil önlemler alınması lazım. Çalışmalar çok iyi ancak bir türlü sonuca gidemiyoruz" dedi.