Vatandaşa mülk desteği

Dört sivil toplum örgütü başkanı dün düzenledikleri ortak basın toplantısında, ülkede inşaat sektöründe son yıllarda yaşanan krizin bazı olumsuz gelişmeleri de beraberinde getirdiğine dikkat çekerek, konu hakkında farkındalık yaratmak amacıyla değerlendirmelerde bulundu.

Kıbrıs Türk Mimar Mühendisler Odası Birliği'nde yer alan toplantıda, K.T. İnşaat Müteahhitleri Birliği Başkanı Soner Yetkili, K.T. Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Başkanı Ahmet Ömer Çağnan, K.T. Makine Mühendisleri Odası Başkanı Ömer Taşcıoğlu ve K.T. İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Özgün Akcan hazır bulundu.

ÇAĞNAN
Basın toplantınsın açılış konuşmasını yapan K.T. Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Başkanı Ahmet Ömer Çağnan, müzakerelerin bugün yeniden başladığına işaret ederek, görüşmelerde her iki lidere de başarılar diledi. Çağnan, kısa zamanda adaya çözüm ve barış gelmesi temennisinde bulundu.

Ülkenin ve inşaat sektörünün son yıllarda bir kriz içinde bulunduğunu belirten Çağnan, basın toplantısını düzenleyerek, mülkiyet konusunda yaşanan sıkıntılara dikkat çekmek ve toplumda farkındalık yaratmak amacında olduklarını kaydetti.

Ülkede mülkiyet konusunda yaşanan ciddi sıkıntılar, yasal eksiklikler olduğunu, fiziki plan olmamasından dolayı inşaat sektörünün sıkıntıları bulunduğunu ifade eden Çağnan, başka bir sıkıntının ise kaçak müteahhitler sorunu olduğuna dikkat çekti.

YETKİLİ
Sivil toplum örgütlerinin hazırladığı ortak basın bildirisini K.T. İnşaat Müteahhitleri Birliği Başkanı Soner Yetkili okudu.

Bildiride, mülk edinmek isteyen kişilerin, alacakları ya da aldıkları mülklerle ilgili bir çok sorun yaşadığının tespit edildiği, inşaat sektöründe sorumlu kurumlar olarak bu konulara dikkat çekmek istediklerini ifade etti.

4 Sivil Toplum örgütünün ortak açıklamasında alıcıların uymaları istenen konular şu şekilde sıralandı:

Proje üzerinden yapılan satışlarda alıcılar, üretilen projelerin KTMMOB'den gerekli tüm vizelerinin alınmış olup olmadığını ve inşaat aşamasında kontrolünün yapılıp yapılmayacağını sorgulamalıdırlar.

Çevre Etki Değerlendirme (ÇED) raporu gerekliyse, bu raporun alınmış olmasına, proje 55/89 imar yasasının olduğu bölgede yapılacaksa, Şehir Planlama Dairesi'nden planlama onayı alınmış olmasına, projenin uygulanacağı bölgedeki makamdan (Belediye veya Kaymakamlık) inşaat ruhsatının alınmasına dikkat edilmeli.

Proje ve çevresinin (ulaşım, altyapı, kanalizasyon, su, elektrik, telefon, otopark, yeşil alan) incelenmeli, projenin uygulanacağı arazinin mülkiyeti ile ilgili bir sorunu olup olmadığı araştırılmalı, alıcı ile satıcı arasında yapılacak olan mukavele, mutlaka bir avukat veya hukuk bürosunda inceletilmeli, vaat edilen her şeyin sözleşmeye dahil edilmeli, ayrıca sözleşme ile ilgili harçlar yatırılarak Tapu Kadastro Dairesi'ne işlenmeli.

İnşaat yapan veya yapacak olan müteahhittin K.T. İnşaat Müteahhitleri Birliği'ne ve İnşaat Encümenliği'ne kayıtlı ve almış olduğu sınıf karnesinin projeyi yapabilecek sınıfta olup olmadığı araştırılmalı, ayrıca daha önce yaptığı işlerin, kalitesinin ve işlerin zamanında teslim edilip edilmediği öğrenilmeli.

İnşaatta kullanılacak malzemelerin kalite standartlarına uygunluğu ve detayları incelenmeli, yapı malzeme testlerinin tarafsız laboratuarlardan yaptırılıp yaptırılmadığı araştırılmalı, projenin uygulanacağı bölgedeki emsalleriyle inşaat fiyatı karşılaştırılmalı.

YASAL DÜZENLEMELER GEREKİYOR
Yetkili, basın bildirisini okuması ardından bazı yasalarda düzenlemeler yapılması gerektiğine işaret ederek, belirttikleri hususlara dikkat edilmesi halinde daha az sorun yaşanacağına inanç belirtti.

Basın toplantısı sonunda mülk almak isteyen vatandaşların KTMMOB başvurarak, ücretsiz bilgi alabilecekleri belirtildi.
star kıbrıs