Müteahhitler Maliye Bakanı Tatar'a öfkeli

Müteahhitler Birliği Başkanı Yetkili, "Biz verilen sözlerin tutulmasını ve gerçek vergilendirme uygulamasına da geçilmesini istiyoruz" dedi.

Soner Yetkili, müteahhitlerin konut satışlarında peşin stopaj ödediklerini ve 2009 yılı başına kadar stopaj olarak verdikleri fazla vergileri geri alamadıklarını söyledi.

Bu arada 'Yap-Sat'çıların da KDV alacakları bulunduğuna dikkati çeken Soner Yetkili, durum bu iken, Maliye Bakanlığı'nın müteahhitlerden kurumlar vergisi sonrasında ek vergi talep etmesinin kabul edilemeyeceğini söyledi.

Soner Yetkili Ekonominin Sesi'ne yaptığı açıklamada müteahhitlerin sattıkları konutlardan devletin KDV, Tapu Harcı ve Stopaj aldığını, KDV ve Tapu harcının alıcı, stopajın ise müteahhit tarafından ödendiğini anlattı. Yetkili stopajla birlikte verdikleri vergilerin kesin vergi olması gerektiğinin altını çizdi.

Stopaj ödemesindeki uygulamada müteahhitin sattığı her konutta yüzde 25 kar sağladığı var sayımı ile devletin kardan yüzde 25, yani toplam üzerinden yüzde 6.25 stopaj aldığını belirten Yetkili, bu uygulamanın 2009 yılı başına kadar bu şekilde devam ettiğini söyledi.

2009 yılı başında o dönemin hükümetinin yaşanan ekonomik krizin etkilerini azaltmak için stopaj vergisinde yüzde 36 oranında azaltmaya gittiğine işaret eden Yetkili, "Yani kar üzerinden yüzde 25 olarak alınmakta olan vergi yüzde 16'ya, toplam üzerinden de yüzde 4'e indirilmiş oldu ve bunun bize kesin vergi olacak şekilde düzenleneceği söylendi" dedi.

Yetkili yaşanan sıkıntıyı aktarmayı şu sözlerle sürdürdü:

Yıl sonunda müteahhitler kurumlar vergisi öder. Bu oran karın yüzde 25'i üzerinden yüzde 23.5'tir. Bu da toplam karın yüzde 5.875'ine karşılık gelir. 2009 yılı başına kadar müteahhitlerden alınan stopaj karın yüzde 6.25'i iken, gelir vergisi yüzde 5.875'ti. Yani Maliye bizden 2009 yılı başına kadar yüzde 0.375 oranında fazla vergi aldı. Alınan bu fazla vergi geri iade edilmedi. Ancak 2009 yılı başı ile birlikte ekonomik kriz dikkate alınarak başlatılan kar üzerinden yüzde 4 stopaj uygulaması sonrasında müteahhitler kurumlar vergisi dikkate alındığında yüzde 1.875 daha az vergi öder duruma geldi. Zaten ülkede ciddi bir ekonomik kriz var ve sektör durma noktasına geldi. Geçmişte bize fazladan peşin olarak ödediğimiz vergileri geri vermeyen Maliye Bakanlığı, şimdi bir yıllık eksik ödenen vergileri talep ediyor. Eski Maliye Bakanı Ahmet Uzun stopaj vergisi uygulamasını ekonomik kriz nedeniyle yüzde 4 oranına geriletirken bunun kurumlar vergisinde yapılacak düzenlemeyle kesin vergi olacağı sözünü bize vermişti. A
raya seçim girdi. Bu düzenleme seçim sonrasına kaldı. Ama seçim sonrası gelen UBP hükümeti bu düzenlemeyi yapmadı. Şimdi ek vergi talep ediyor. Bu arada 'Yap-Sat'çıların KDV alacağı var. Onlar da bunları geriye alamadılar.Yani alacaklarımız Maliye'de dururken bizden daha vergi talep ediyorlar. Zor durumda olan müteahitlerin bunu vermesi mümkün değildir.Müteahhitlerin bunu kabul etmesi mümkün değildir. Bu konuda Maliye Bakanlığı nezdinde yaptığımız tüm iyi niyetli girişimler malesef sonuçsuz kalmıştır. Bizim istediğimiz uygulanmakta olan stopajın kesin vergi olmasıdır. Hedefimiz ise gerçek vergilendirmeye geçilmesidir. Müteahhitler bunun için Maliye Bakanı'na öfkelidir. Böyle birşey olamaz.

"Gerçek vergilendirmeye geçilmeli"

Yapsatlarda da yüzde 25 Safi Kazanç Vergisi olarak bir rakam olduğunu söyleyen Yetkili sözlerini şöyle sürdürdü:

"Şahıslarda bu daha da yüksektir. Ama bu şirketlerde de yüzde 23.5'i, sene sonunda vergi olarak talep ediliyor. Burada Anayasa'ya aykırı bir durum var. Gerçek vergilendirmeye geçilmesini istiyoruz. Onu da başaramadık. Müteahhitler çok büyük rakamlarla karşı karşıyadır ve bunu Maliye Bakanı'na anlatamıyoruz. Bugünlerde genişletilmiş bir toplantı yapacağımıza karar vereceğiz."

Ülkemizde ardı ardına seçimlerin gerçekleşmesi, zor durumda olan birçok sektörü, sorunların kucağına daha da itti.

Müteahhitler Birliği Başkanı Soner Yetkili, ülkede ardı ardına yaşanan seçimlerin birçok sektörü olduğu gibi inşaat sektörünü de zor durumda bıraktığını ifade ederek, bu durumun kendilerini "sıfırdan başlattığını"söyledi.

Genel, Cumhurbaşkanlığı ve yerel seçimlerin ardı ardına gelmesi ve bununla beraber seçim yasaklarına girilmesi birçok sektörü zor durumda bıraktı.

Özellikle bir dönem yaşanan inşaat patlamasının arından gerileyen ve eski altın günlerini mumla arayan inşaat sektörü, düzlüğe çıkmak için ciddi adımların atılmasını bekliyor.

Ancak 27 Haziran yerel seçimleri nedeniyle araya giren seçim yasakları ve seçim yasaklarının arından da bir süre sonra Meclis'in tatile gidecek olması, sektörün geleceği açısından müteahhitleri kara kara düşündürmeye başladı.

Bu konuda Havadis'e konuşan Kıbrıs Türk Müteahhitler Birliği Başkanı Soner Yetkili, sıkça gerçekleştirilen seçimler sonucunda birçok projelerinin yarım kaldığını söyledi.

Yetkili, "Bize göre bürokrasinin çalışma biçimi farklı olmalı. Seçime girenler adaylar ve milletvekilleridir. Bürokrasinin bunlardan etkilenmemesi gerekiyor" dedi.

"Sıfırdan başlıyoruz"
Sürekli olarak yapılan seçimlerin müteahhitlerin en büyük sıkıntısı olduğunu ifade eden Yetkili, "Bizim memlekette hemen hemen her yıl bir seçim oluyor" diye konuştu.
Bu durumun inşaat sektörünü ters etkilediğini söyleyen Soner Yetkili, birçok adım atıldığını, bakanlarla görüşüldüğünü ancak günün sonunda seçimler sonucunda sadece bakanların değil Başbakan'ın bile değiştiğine dikkat çekti.

Hal böyle olunca da her şeye sıfırdan başladıklarına vurgu yapan Soner Yetkili, açıklamalarına şöyle devam etti:
"Bürokrasi seçimlerden etkilenmemeli"
"Bize göre bürokrasinin çalışma biçimi farklı olmalı. Seçime girenler adaylar ve milletvekilleridir. Bürokrasinin bunlardan etkilenmemesi gerekiyor. Özelikle müteahhitlik sektöründe ciddi sıkıntılar var. İşler ve ihaleler çok az. Para piyasalarında ciddi sıkıntılar var. Bunlar bizim için olumsuz gelişmelerdir. Bir şeyler yapmaya çalışılıyor ama bürokrasinin önüne geçemiyoruz. Şimdi yerel seçimler var. Ardından da Meclis tatile girecek. 2010 iflaslar yılı olacak demiştik ve tepki gördük. Önlemler alınmadı ve iflaslar olacak dedik. Maalesef hiç önlem alınmadı. Her ay binlerce kişi çek yasağına gidiyor. Bir taraftan yetkililer ekonominin iyiye gittiğini söylüyor ama bu piyasalara yansımıyor. En azından eğer sektörler bazında bir araştırma yaparlarsa, bu durumun inşaat sektöründe böyle olmadığı ortaya çıkacaktır."

"18 maddelik talepler listesi sunmuştuk"
Bir süre önce, Cumhurbaşkanı Eroğlu'nun Başbakanlık yaptığı dönemde, inşaat sektörünün gelişmesi için 18 maddelik talepler listesi verdiklerini hatırlatan Soner Yetkili, "Emirnamelerle ilgili iyileştirmeler yapıldı. Kat İttifakı ve Mülkiyeti Yasası Bakanlar Kurulu'ndan geçti ama yasalaşmayı bekliyor. Bunun dışında Kira Yasası üzerinde çalışılıyor" dedi.

Müteahhitlerin 18 maddelik taleplerinde ne vardı?
Cumhurbaşkanı Eroğlu'nun Başbakan olduğu dönemde müteahhitler 18 maddelik talep listesi sunmuştu.

Bu liste şunlardan oluşuyordu:
1- Yaşanan son sel felaketi de göstermiştir ki ülkenin fiziki planının ve imar planlarının çıkarılması lazımdır. Yıllardır fiziki planın çıkarılması ve imar planlarının hazırlanması gerektiğini söylüyoruz. Bir kez daha bugün bunun, ülkenin sağlıklı büyümesi için şart olduğunun altını çizmek istiyoruz. Hükümet bir an önce ülkenin fiziki ve imar planlarını hazırlamalıdır.
2- Tapu Devir Harçları, Stopaj ve KDV oranları gözden geçirilmeli ve makul seviyelere çekilmelidir.
3- Ankara kaynaklı ihaleler burada, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde açılmalıdır.
4- Borçların yeniden yapılandırılması konusunda verilen sözler tutulmalıdır.
5- Esnafa, sanayici ve turizmciye sağlanan düşük faizli uzun vadeli kredilerin benzeri inşaat sektörüne de sağlanmalıdır.
6- 2010 bütçesi içinde yatırıma ayrılan pay sıfırlanmıştır. Bu gözden geçirilmeli, yatırımlara fırsat yaratacak şekilde bütçe yeniden düzenlenmelidir.
7- 18/98 sayılı KT İnşaat Müteahhitleri Birliği Yasası'nda talep ettiğimiz değişiklikler yapılmalıdır.
8- İhale Tüzüğü ve İhale Yasası ile ilgili olarak Merkezi İhale Komisyonu Başkanı başkanlığında bizlerin de yer aldığı bir komitenin oluşturulması ve bu konuda sonuç alınmasını istiyoruz.
9- Emirnamelerdeki düzenlemelerin ivedilikle yapılması gerekir. Bu konuda daha fazla zaman kaybedilmemelidir.
10-Ekonomiye ivme kazandıracak ve ürünün en kısa sürede paraya dönüşmesini sağlayacak olan kat irtifa koçanı uygulaması için gerekli olan Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Yasası Meclis'ten geçirilmelidir.
11-Kira Yasası güncelleştirilmelidir. Böylece yatırım yapmayı düşünenlerin yaşaması olası sıkıntılar ortadan kaldırılmalıdır.
12-Mortgage Yasası'nı uluslararası kriterlere uygun olarak çıkarılmalı ve uluslararası kredi şirketlerinin kredi vermesine olanak sağlayacak yasal düzenlemeler yapılmalıdır.
13-İnşaat ruhsatları ve Nihai tasvip ile ilgili mevzuatın merkezileştirilmesi için alınan Bakanlar Kurulu kararının (Karar numarası: S(K-II)438-2008) uygulanmasının sağlanması gerekir. Bu konuda hükümet gerekeni yapmalıdır.
14-İnşaat ruhsatı ve Nihai tasvip aşamasında Kayıtlı Müteahhit şartı aranması konusunda gerekli düzenlemeler yapılmalıdır.
15-Yapılan inşaatlara kaliteyi ve güveni getirecek olan yapı denetimi ve malzeme denetiminin yapılması sağlanmalıdır.
16-Sektörümüzün disiplin altına alınabilmesi için 19/98 sayılı Yapı İnşaatı ve Teknik İşler Müteahhitleri Kayıt ve Denetim Yasası'nda talep edilen değişiklikler yapılmalıdır.
17-Lefkoşa İmar Planı en kısıtlı kaynağımız olan toprak kaynağını dikkate alır biçimde dikey büyümelere olanak sağlayacak şekilde yeniden düzenlenmelidir.

EKONOMİNİN SESİ